Problemi s papirima

Ima li vaša nekretnina nečiste papire? Bez obzira radi li se o nekom teretu ili možda gruntovnica i katastar nisu usklađeni. Možda nekretnina nije uknjižena ili postoji neka zabilježba na njoj?

Nudimo kompletnu uslugu u cilju ozakonjenja građevina

Naš postupak sastoji se od slijedećih koraka:

1. Utvrđivanje legalnosti građevine
2. Pregled postojeće dokumentacije i utvrđivanje postupka ozakonjenja (legalizacije) građevine

Postupak ozakonjenja (legalizacije) građevine:

1. Utvrđivanje legalnosti građevine i utvrđivanje postupka za legalizaciju građevine za građevine izgrađene prije 15. veljače1968. godine.
2. Utvrđivanje i pribavljanje potrebne dokumentacije za građevine izgrađene na temelju građevinske dozvole, odnosno drugoga odgovarajućeg akta nadležnog tijela izdanog do 19. lipnja 1991. godine prema članku 333. Zakona o prostornom uređenju i gradnji.
3. Utvrđivanje mogućnosti ishođenja Uvjerenja za uporabu i pribavljanje potrebne dokumentacije za građevine izgrađene od 19. lipnja 1991. godine do 01. listopada 2007.
4. Za ostale građevine za koje nije moguće provesti gore navedene postupke, a sagrađene su do 21. lipnja 2011. godine provodi se postupak prema ZAKONU O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA

Izrađujemo potrebnu tehničku dokumentaciju temeljem Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama:

• Arhitektonska snimka izvedenog stanja nelegalne građevine
• Geodetska snimka izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade
• Izjava ovlaštenog inžinjera građevinarstva o ispunjavanju bitnih zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti (za građevine preko 400 m2 bruto površine)
• Izjave ovlaštenih inžinjera elektrotehnike, strojarstva i arhitekture o ispunjavanju bitnih zahtjeva u korištenju te zaštite od požara (za građevine preko 400 m2 bruto površine)

Temeljem ishođenih potrebnih akata nudimo i ostale usluge kako slijedi:

• Temeljem ishođenog rješenja o izvedenom stanju vršimo upis legaliziranog objekta u katastru i zemljišnim knjigama općinskih sudova
• Upisi svih prava u zemljišne knjige općinskih sudova
• Upis pozitivnih zabilježbi za predmetnu nekretninu (da nekretnina ima građevinsku i uporabnu dozvolu)
• Izrada i provedba etažnih elaborata u zemljišnim knjigama